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葡京会手机版下载:楼宇经济成为东莞经济腾飞的“新引擎”

时间:2022/1/25 12:03:48  作者:  来源:  浏览:35  评论:0
内容摘要:楼宇经济作为近几年我国城市经济发展中涌现出来的新型经济形态,受到了越来越多政府的推崇,各大城市纷纷提出发展楼宇经济的举措,并大力推进。楼宇经济在各大城市“大放异彩”,创造了惊人的财富。改革开放初期,东莞充分利用地理上的优势,发展外向型经济,并快速形成了国际性的加工制造业基地。但随...
楼宇经济作为近几年我国城市经济发展中涌现出来的新型经济形态,受到了越来越多政府的推崇,各大城市纷纷提出发展楼宇经济的举措,并大力推进。楼宇经济在各大城市“大放异彩”,创造了惊人的财富。

改革开放初期,东莞充分利用地理上的优势,发展外向型经济,并快速形成了国际性的加工制造业基地。但随着经济的发展,东莞“三来一补”的传统经济发展方式开始受到制约,招商引资困难,土地总量不足等难题也阻碍着东莞的发展,创新调整结构、创新灵活机制、引进第三产业,走产业转型升级道路摆在面前,东莞的楼宇经济则应运而生。

早期东莞商务楼宇主要是以综合楼宇为主,楼宇内入驻的企业所从事的行业繁杂,没有主导行业,对产业类型不敏感。近年来,尤其是东莞启动的经济社会双转型政策以来,写字楼的供需,特别是高档写字楼的供需呈现出快速增长的势头。华凯广场、胜和广场、金盈大厦、财富广场、南峰广场、中盛大厦等高端写字楼不断涌出,围绕着东莞行政中心组成了高端写字楼群,吸引了大批投资、葡京会手机版下载设计、房地产开发、中介以及律师事务所等服务类型企业入驻。

在这些写字楼群内开始出现了最初的产业聚集,相同或相似或互补的企业通过有意或者无意的方式自发地聚合在同一栋写字楼内。但由于主题不鲜明,综合楼宇对企业的吸引毕竟有限,因此,发展整幢商务楼宇内入驻的企业以一个主导产业或某一类企业为主的主题楼宇就显得尤为重要和迫切。

目前东莞已经出现这种同产业聚集的主题楼宇。香港振禄实业开发建设的服装创意产业中心,旨在抢滩虎门服装创意产业,吸引了众多服装品牌企业进入;天安数码集团开发建设的东莞天安数码城,则是以引进科技创新型产业为主,吸引了百余家高端电子信息、新材料、新能源、半导体照明、节能环保、生物医药等领域的企业进驻。

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